Que es el certificado de eficiencia energetica
El certificado de eficiencia energetica es un documento oficial que califica la eficiencia de una vivienda en una escala de la A (maxima eficiencia) a la G (minima). Es obligatorio para vender o alquilar cualquier inmueble en Espana y tiene una validez de 10 anos.
La calificacion se basa en el consumo de energia primaria no renovable y en las emisiones de CO2 del edificio. Las ventanas juegan un papel fundamental en ambos indicadores, ya que son el elemento de la envolvente termica con mayor potencial de perdida de energia.
Como afectan las ventanas a la calificacion
Las ventanas son responsables de entre el 25% y el 40% de las perdidas energeticas de una vivienda. El certificado evalua tres aspectos clave de las ventanas:
- Transmitancia termica del marco (Uf): mide cuanto calor se pierde a traves del perfil. Los perfiles de PVC KOMMERLING alcanzan valores desde 1,0 W/m2K, frente a los 3,0-4,0 W/m2K del aluminio sin rotura de puente termico.
- Transmitancia termica del vidrio (Ug): un doble acristalamiento estandar tiene un Ug de 1,1 W/m2K. Un triple vidrio baja hasta 0,5 W/m2K.
- Factor solar (g): indica cuanta energia solar atraviesa el vidrio. Un vidrio de control solar reduce las ganancias termicas en verano, disminuyendo la necesidad de aire acondicionado.
De la G a la C: un salto realista
La mayoria de viviendas construidas antes de 2006 en la Costa Blanca tienen una calificacion energetica entre F y G. Estas viviendas suelen tener ventanas de aluminio sin rotura de puente termico y vidrio simple o doble camara antiguo.
Sustituir estas ventanas por sistemas de PVC KOMMERLING con doble o triple acristalamiento puede mejorar la calificacion en 2 o 3 letras. Es habitual pasar de una G a una D o C solo con el cambio de ventanas, sin necesidad de otras intervenciones en la vivienda.
Este salto en la calificacion tiene consecuencias directas:
- Ahorro energetico: una mejora de G a C puede suponer un ahorro de entre el 30% y el 50% en climatizacion.
- Valor del inmueble: segun estudios del sector, cada letra de mejora en el certificado energetico incrementa el valor de la vivienda entre un 2% y un 5%.
- Confort: la eliminacion de corrientes de aire frio y la reduccion de la sensacion de frio radiante junto a las ventanas mejoran notablemente la habitabilidad.
Requisitos para acceder a las deducciones IRPF
La Ley de mejora de la eficiencia energetica establece deducciones en el IRPF condicionadas a la mejora del certificado:
- Deduccion del 20%: si se reduce un 7% la demanda de calefaccion y refrigeracion (certificado previo y posterior que lo acredite).
- Deduccion del 40%: si se reduce un 30% el consumo de energia primaria no renovable.
- Deduccion del 60%: para rehabilitaciones integrales de edificios residenciales que mejoren la eficiencia energetica en al menos un 30%.
En todos los casos es necesario obtener el certificado energetico antes y despues de la obra. Nosotros te ayudamos a gestionar toda la documentacion necesaria.
El proceso paso a paso
Si quieres mejorar la calificacion energetica de tu vivienda cambiando las ventanas, el proceso es sencillo:
- Certificado previo: un tecnico certificador evalua la vivienda y emite el certificado con la calificacion actual.
- Presupuesto y eleccion de sistema: te asesoramos sobre el sistema KOMMERLING mas adecuado para tu vivienda y tus objetivos de eficiencia.
- Instalacion: sustituimos las ventanas con nuestro sistema de instalacion sin obra.
- Certificado posterior: el mismo tecnico emite un nuevo certificado que refleja la mejora. Este documento te permite solicitar las deducciones fiscales.
Invierte en eficiencia, recupera con creces
Mejorar el certificado energetico de tu vivienda no es solo una cuestion de ahorro energetico. Es una inversion que revaloriza tu propiedad, mejora tu confort y te da acceso a importantes ayudas y deducciones fiscales. Solicita tu presupuesto gratuito y te asesoramos sobre como conseguir la mejor calificacion posible para tu vivienda.